Un appartamento intero di 60 mq a Lierna, splendido borgo sulla sponda orientale del lago, per una vacanza all'insegna della tranquillità e della scoperta del territorio lariano.
Situato a Lierna, splendido borgo sulla sponda orientale del Lago di Como, Appartamento Kiara vi accoglie per una vacanza all'insegna della tranquillità e della scoperta del territorio lariano.
Posto al terzo piano di un edificio servito da ascensore, l'alloggio offre spazi accoglienti estesi su 60 mq, ideali per accogliere coppie, famiglie con bambini e piccoli gruppi. La posizione è un punto di partenza strategico per raggiungere le spiagge del lago, percorrere sentieri panoramici e visitare i borghi più celebri della zona, godendo della massima autonomia e di una calorosa accoglienza di persona.
La base ideale per esplorare il fascino autentico del Lago di Como
Ruanit SacajIl vostro host
60mq
Alloggio intero
1
Camera da letto
1
Bagno
L'Appartamento
Spazio, comodità e indipendenza a Lierna
Un alloggio intero per vivere la vacanza in piena autonomia, con zona giorno, cucina e soggiorno.
Appartamento Kiara
Accogliente appartamento intero di 60 mq composto da una camera da letto, un bagno e una zona giorno con cucina e soggiorno. Nel soggiorno sono presenti due divani letto matrimoniali pensati per offrire la massima flessibilità di soggiorno a famiglie e piccoli gruppi.
Una camera e un bagno60 mqTerzo piano con ascensoreCucina attrezzataDue divani letto matrimonialiParcheggio privato gratuito
Il calore di casa nel cuore suggestivo del Lago di Como
All'arrivo l'accoglienza e la consegna delle chiavi avvengono di persona, in italiano o in inglese. Alla partenza è sufficiente lasciare le chiavi nella cassetta della posta, chiudere le finestre e portare fuori i rifiuti.
Dal parcheggio privato riservato alla cucina attrezzata, dall'ascensore alla culla su richiesta: i servizi pensati per vivere la vacanza in piena autonomia.
Parcheggio privato gratuito
Posto auto riservato per parcheggiare comodamente senza pensieri durante il soggiorno.
Ascensore
Accesso facile e senza sforzo per raggiungere l'alloggio al terzo piano.
Cucina attrezzata
Ambiente completo e funzionale per preparare i pasti in piena indipendenza.
Frigorifero
Spazio ideale per conservare alimenti freschi e bevande durante la vacanza.
Forno
Elettrodomestico perfetto per cucinare le vostre ricette preferite anche in vacanza.
Macchina del caffè
Tutto il piacere di iniziare la giornata con l'aroma di un buon caffè.
Due divani letto matrimoniali
Soluzioni comode nella zona giorno per ospitare famiglie o piccoli gruppi.
Culla su richiesta
Servizio dedicato ai più piccoli, disponibile su richiesta a 15 euro per soggiorno.
Via Libertà 15, Lierna
Dintorni
Intorno a voi, le meraviglie del Lago di Como
Lierna e i suoi dintorni offrono una combinazione perfetta di acque limpide, antichi borghi lacustri e percorsi panoramici incastonati tra lago e montagna.
Bambini benvenuti.Culla disponibile su richiesta al costo di 15 euro per soggiorno.
Famiglie e piccoli gruppi
Domande Frequenti
Tutto quello che vi serve sapere prima di partire.
Quali sono gli orari previsti per il check-in e il check-out?
Il check-in si effettua tra le 14:00 e le 18:00, mentre il check-out è previsto entro le ore 10:00 del mattino.
Come avvengono l'accoglienza e la partenza?
All'arrivo l'accoglienza e la consegna delle chiavi avvengono di persona, in italiano o in inglese. Alla partenza è sufficiente lasciare le chiavi nella cassetta della posta, chiudere le finestre e portare fuori i rifiuti.
La colazione è inclusa nel soggiorno?
No, la colazione non è inclusa. La cucina attrezzata con forno, frigorifero e macchina del caffè vi permette però di preparare la colazione in totale autonomia.
La casa è adatta a famiglie con bambini piccoli?
Sì, i bambini sono i benvenuti ed è possibile richiedere una culla al costo di 15 euro per soggiorno.
Sono ammessi gli animali domestici nell'appartamento?
No, all'interno della struttura non sono ammessi animali domestici.
Quali ristoranti sono consigliati nei dintorni?
Tra i ristoranti consigliati nella zona vi suggeriamo di provare La Porta Verde e Mamma Ciccia.
Prenota il tuo soggiorno
Il Lago di Como vi aspetta. Noi anche.
Raccontateci quando vorreste venire e in quanti siete: vi rispondiamo personalmente su WhatsApp, oppure chiamateci direttamente. Indirizzo: Via Libertà 15, 23827, Lierna, LC. Email: ruanitsacaj@libero.it.
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Documento legale
Titolo
Ultimo aggiornamento: 4 novembre 2026
Informativa sul trattamento dei dati personali ai sensi degli articoli 13 e 14 del Regolamento (UE) 2016/679 — GDPR.
1. Titolare del trattamento
Titolare
Ruanit Sacaj
Sede / Residenza
Via Libertà 15, 23827, Lierna, LC
Struttura
Appartamento Kiara — Via Libertà 15, 23827, Lierna, LC
Nome, cognome, email, telefono, date di soggiorno, numero di ospiti e messaggio inseriti nel form di prenotazione o nelle conversazioni col chatbot.
2.2 Dati al soggiorno
Documento d'identità e generalità di ciascun ospite all'arrivo, per la comunicazione alla Questura via "Alloggiati Web" (art. 109 TULPS).
2.3 Dati di navigazione e interazione
Indirizzo IP, browser, pagine visitate, orari, durata della visita, click sul bottone WhatsApp del chatbot, identificativo di sessione anonimo (UUID) salvato nel browser. Utilizzo statistico anonimo, sicurezza e misurazione conversioni.
2.4 Dati conversazione chatbot
Testo dei messaggi scambiati con l'assistente virtuale, salvato in forma aggregata e collegato esclusivamente al UUID di sessione (non a dati identificativi). Conservazione: 24 mesi a fini di miglioramento del servizio. Su richiesta dell'interessato i dati vengono cancellati immediatamente.
2.5 Cookie
Si rimanda alla Cookie Policy, parte integrante della presente informativa.
Misurazione conversioni (click WhatsApp, hit rate FAQ)
Legittimo interesse — art. 6.1.f GDPR
Sicurezza Sito e difesa in giudizio
Legittimo interesse — art. 6.1.f GDPR
4. Modalità di trattamento
Strumenti automatizzati e non, con misure tecniche e organizzative adeguate (art. 32 GDPR). Le risposte del chatbot sono generate da modelli di intelligenza artificiale (vedi § 5).
5. Sistemi di intelligenza artificiale (chatbot)
Il sito include un assistente virtuale automatizzato basato su modelli di linguaggio (LLM). Quando l'utente fa una domanda al chatbot:
Il messaggio viene processato in primo luogo da un modello locale ospitato su server europeo (Ollama qwen2.5-7b) per generare l'embedding semantico e cercare risposte già in cache;
In caso di domande nuove, il messaggio viene trasmesso a OpenAI gpt-4o-mini (OpenAI Ireland Limited / OpenAI LLC, USA) come responsabile del trattamento esterno per generare la risposta;
I messaggi non vengono utilizzati per addestrare i modelli (politica OpenAI API "no training");
La risposta generata viene salvata in cache localmente per ridurre future chiamate al modello.
Base giuridica: art. 6.1.b GDPR (esecuzione di misure precontrattuali su richiesta dell'interessato). L'utente può sempre rivolgersi direttamente al titolare via email/WhatsApp anziché usare il chatbot.
6. Destinatari dei dati
Questura via "Alloggiati Web";
Comune per imposta di soggiorno (ove dovuta);
Commercialista e consulenti — Responsabili ex art. 28 GDPR;
Fornitori tecnici di hosting (server EU), email, booking — Responsabili;
OpenAI Ireland Limited (provider AI per il chatbot) — Responsabile ex art. 28 GDPR;
Piattaforme di intermediazione (OTA) ove la prenotazione avvenga tramite esse;
Forze dell'Ordine ove richiesto dalla legge.
I dati non sono oggetto di diffusione né di profilazione automatizzata con effetti giuridici significativi.
7. Trasferimenti extra-SEE
Alcuni servizi tecnici trasferiscono dati verso gli USA: OpenAI (chatbot AI) e Google Translate (traduzione opzionale). La mappa del Sito utilizza OpenStreetMap, senza trasferimento di dati verso Google. Trasferimenti effettuati ai sensi dell'EU-US Data Privacy Framework o, in subordine, delle Clausole Contrattuali Standard (Decisione 2021/914/UE).
8. Periodo di conservazione
Richieste non andate a buon fine: 12 mesi;
Soggiorni: 10 anni (art. 2220 c.c. — conservazione documenti contabili);
Alloggiati Web: massimo 24h dall'arrivo;
Conversazioni chatbot e identificativi di sessione: 24 mesi;
Click sul bottone WhatsApp (statistica conversione): 24 mesi;
Log di navigazione: massimo 12 mesi.
9. Diritti dell'interessato
L'interessato può esercitare in ogni momento i diritti di accesso, rettifica, cancellazione, limitazione, portabilità, opposizione e di non essere sottoposto a decisioni automatizzate (artt. 15-22 GDPR).
Scrivi a ruanitsacaj@libero.it allegando documento d'identità. Riscontro entro 30 giorni.
10. Reclamo al Garante
Ferma restando la possibilità di adire l'autorità giudiziaria, l'interessato può proporre reclamo al Garante Privacy: garanteprivacy.it
11. Modifiche alla presente informativa
Il Titolare può aggiornare l'informativa in qualsiasi momento; la data di ultimo aggiornamento è indicata in apertura del documento. In caso di modifiche sostanziali, l'utente sarà avvisato tramite il banner cookie alla visita successiva.
Documento redatto in conformità al Regolamento (UE) 2016/679 e al D.Lgs. 196/2003 come novellato dal D.Lgs. 101/2018.
Informativa sull'uso dei cookie ai sensi del Provvedimento del Garante Privacy del 10 giugno 2021 — "Linee guida cookie".
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2. Tipologie di cookie utilizzati
Cookie tecnici — non richiedono consenso (art. 122 Codice Privacy);
Cookie di terze parti — Google Translate: richiede consenso preventivo;
Servizi AI — il chatbot usa tecniche server-side e non installa cookie aggiuntivi.
Nessun cookie di profilazione pubblicitaria. Nessun pixel di tracciamento, nessun tracker dei social network, nessun servizio di analytics di terze parti (Google Analytics, Meta Pixel, ecc.).
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Identificativo sessione chatbot Tecnico
UUID anonimo generato la prima volta che l'utente apre la chat, salvato nel localStorage del browser. Serve a mantenere la continuità della conversazione tra una pagina e l'altra e a misurare in forma aggregata il tasso di conversione (click sul bottone WhatsApp). Non è collegato ad alcun dato identificativo.
Nome
azc-session-id
Tecnologia
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Durata
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Preferenza di consenso cookie Tecnico
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Nome
azc-cookie-consent
Tecnologia
localStorage
Durata
180 giorni
Consenso
Non richiesto
Preferenza lingua Tecnico
Memorizza la lingua selezionata dal pulsante di traduzione. Solo se l'utente ha attivato Google Translate (cookie di terza parte), questo cookie viene impostato.
Nome
googtrans
Durata
Sessione
Consenso
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Mappa OpenStreetMap Tecnico
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Google Translate Terza parte
Widget di traduzione multilingua attivabile dall'utente. Caricato solo dopo consenso. Titolare: Google Ireland Limited / Google LLC (USA).
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USA — EU-US Data Privacy Framework
5. Servizio chatbot (no cookie aggiuntivi)
Chatbot AI Server-side
L'assistente virtuale del sito non installa cookie HTTP né tracker pubblicitari. Salva esclusivamente l'UUID di sessione descritto al § 3 nel localStorage del browser. La conversazione viene trasmessa al backend (server europeo) e, in caso di domande non in cache, al provider AI OpenAI (USA, EU-US Data Privacy Framework). Vedi Privacy Policy § 5 per i dettagli.
6. Come gestire o revocare il consenso
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Le presenti Condizioni disciplinano la prenotazione e il godimento temporaneo della struttura ricettiva indicata al § 1 per finalità turistiche, nel rispetto della normativa regionale applicabile e di quella nazionale. Ai sensi degli artt. 1341-1342 c.c. il Cliente approva specificamente i §§ 5, 8 e 12.
3. Procedura di prenotazione
La richiesta inviata tramite il sito (form di contatto, chatbot, o WhatsApp) non costituisce conferma della prenotazione: la stessa diviene vincolante solo con conferma scritta del Gestore e previo eventuale acconto.
4. Prezzi e pagamento
I prezzi sono espressi in Euro, calcolati a notte o per settimana, esclusa l'eventuale imposta di soggiorno (§ 9). Acconto nella misura indicata nella conferma entro il termine ivi indicato dalla conferma; saldo secondo quanto indicato nella conferma. In caso di mancato pagamento si applicano la risoluzione del contratto e la penale ex art. 1385 c.c.
5. Modifica e cancellazione
La politica specifica viene comunicata all'atto della conferma. In sua mancanza si applicano le condizioni standard di seguito.
Oltre 30 giorni prima del check-in: rimborso integrale (al netto dei costi di transazione);
Da 30 a 15 giorni prima: trattenuta 50%;
Meno di 15 giorni o mancata presentazione (no-show): trattenuta integrale.
In caso di prenotazione tramite OTA (Booking, Airbnb, ecc.) si applicano le regole della piattaforma. Forza maggiore imputabile al Gestore: rimborso integrale.
6. Check-in, check-out, documenti
Check-in: 14:00 alle 18:00;
Check-out: entro 10:00;
Documento d'identità obbligatorio per ogni ospite; i dati vengono trasmessi via "Alloggiati Web" (art. 109 TULPS);
Il numero di ospiti deve rispettare la capacità dichiarata della struttura.
7. Obblighi di soggiorno
L'Ospite è tenuto all'utilizzo della struttura con la diligenza del buon padre di famiglia (art. 1176 c.c.), al rispetto della quiete e del decoro, al divieto di destinare i locali ad attività diverse da quelle residenziali, al divieto di fumare all'interno, alla custodia delle chiavi.
Animali: NON ammessi.
8. Responsabilità
L'Ospite risponde in solido col gruppo di soggiorno per i danni eventualmente cagionati alla struttura. Il Gestore non risponde per oggetti incustoditi, interruzioni di servizi esterni (energia elettrica, acqua, internet), eventi di forza maggiore. La responsabilità del Gestore è limitata all'importo pagato dall'Ospite, fatti salvi i casi di dolo o colpa grave.
9. Imposta di soggiorno
Ove istituita dal Comune competente, è dovuta direttamente dal Cliente secondo il regolamento comunale, e corrisposta al Gestore quale agente contabile.
10. Assistente virtuale (chatbot)
Il sito mette a disposizione un assistente virtuale automatizzato per fornire informazioni preliminari sulla struttura. Le risposte fornite dal chatbot hanno natura puramente informativa e non sostituiscono la conferma scritta del Gestore. In caso di discrepanza tra le risposte del chatbot e le condizioni effettive, prevalgono queste ultime. L'utente può sempre rivolgersi direttamente al Gestore via email o WhatsApp.
11. Foro competente e legge applicabile
Per ogni controversia derivante dal contratto si applica la legge italiana e, salva diversa norma imperativa, è competente il foro del luogo di esecuzione del contratto (sede della struttura). Per i Clienti consumatori si applicano gli art. 33 e ss. D.Lgs. 206/2005.
12. Trattamento dati
Il trattamento dei dati personali del Cliente è disciplinato dalla Privacy Policy, parte integrante delle presenti Condizioni.
Le presenti Condizioni costituiscono accordo integrale tra le parti relativamente alla prenotazione e al soggiorno. Ogni modifica deve essere concordata per iscritto.
Appartamento intero
